Студпортал - сайт студентов о высшем образовании и студенческой жизни, студенческий форум, онлайн тесты для студентов.
Banner_1
Студпортал / Студпортал / Советы студентам / Жилье для студента или как студенту снять квартиру

Жилье для студента или как студенту снять квартиру

Жилье для студента или как студенту снять квартиру
Счастливы те студенты, которые живут в общежитиях! Люди, живущие в съемных квартирах, меня поймут и поддержат. И вот почему: сейчас снять квартиру не так уж и просто. И причиной этому не только высокие цены. Сам процесс поиска жилья отбирает уйму времени и нервов. Ведь нужно найти квартиру, подходящую по цене, расположению и, так сказать, качеству.

Как искать?

Казалось бы, лучший друг Интернет выручит в любой беде. Но не все так просто. Задаем в поисковике запрос, и оказывается, что снять квартиру через Интернет достаточно тяжело. Во-первых, ты натыкаешься на нереальные цены — не во всех случаях, но в основном. А во-вторых, на эти объявления очень быстро реагируют, и большинство квартир уже сданы. Идем дальше — газета. Старый добрый способ: берем маркер, садимся в укромном местечке поудобнее и начинаем штудировать объявления. Обводим то, что нас в какой-то мере устраивает, затем садимся на телефон и обзваниваем. На это можно потратить уйму времени и не достичь абсолютно никакого результата. Или что-то не будет устраивать тебя, или же хозяина квартиры. Поэтому бывалые люди рекомендуют сразу обратиться к посреднику. Это может быть агент по недвижимости (риэлтер) или же частный маклер, или же мошенник. К услугам последнего прибегать не рекомендуется! Мошенником может оказаться и сам «владелец» квартиры, точнее тот, кто себя за него выдаст.

Выбираешь не только ты, но и тебя

Одному снимать жилье тяжело, поэтому студенты обычно живут по двое или трое. Но тут возникает вопрос: хотят ли хозяева квартир отдавать свое имущество студентам? Ответ: двум или трем девушкам, парню и девушке, или даже одному парню не проблема снять жилье. А вот двум или трем парням — достаточно тяжело. Хозяева квартир, понятное дело, беспокоятся за состояние своего имущества. Некоторые арендодатели не хотят сдавать квартиру людям с домашними животными. Причина понятна, животные есть животные. А вот почему к студентам такое немного предвзятое отношение, понять сложно. Ну, погулять студенты любят — это да. Но не развалят же они квартиру. Порой студенты даже лучшие жильцы, чем семейные пары.

Услуги риэлтера

Теория нам говорит, что риэлтер — это очень ответственный человек, на которого ты можешь положиться в процессе поиска жилья. Но! На самом деле найти хорошего риэлтера очень сложно, да и платить ему нужно хорошо. Проблема в том, что у рядовых агентов по недвижимости одна цель — заработать деньги. То есть продать, сдать или найти квартиру. Вопрос «кому?» их чаще всего не интересует. Практически отсутствуют элементарная профессиональная этика и ответственность. Речь идет о соблюдении договоренностей. Нередко бывает, что риэлтер договаривается с квартиросъемщиком о встрече, чтобы посмотреть возможный вариант жилья, а сам в день, а иногда и во время встречи сообщает, что квартира 15 минут назад была сдана, но есть другой вариант, правда «чуть» подороже. И чаще всего случается, что у человека, желающего снять жилье, нет времени медлить, поэтому он соглашается и переплачивает — и это помимо того, что и так платит риэлтеру проценты (в среднем 50% от месячной арендной платы, хотя бывает, что проценты меньше, но иногда составляют 100%).
Кроме того, агентов по недвижимости нужно поторапливать, ведь поиски вариантов могут очень затянуться, а если жилье тебе нужно срочно, то и риэлтер должен побегать, так сказать. То есть, если тебе нужно снять квартиру, не думай, что, наняв агента, ты освободишься от проблем.

Цены «кусаются»

Арендная плата за квартиру зависит от следующих факторов. Во-первых, расположение: район города, расстояние от остановок подземки и общественного транспорта. Во-вторых, качество постройки дома и ремонта квартиры. Также влияют количество комнат и площадь жилья. Обрати внимание и на пункт наличия или отсутствия мебели и бытовой техники. Срок найма тоже влияет на цену. На стоимость аренды влияет и время года, ведь с июля по ноябрь цены выше, чем в период от зимы до весны.

Как можно попасть…

В процессе поиска квартиры можно на разных этапах наступать на грабли. Во-первых, ты можешь наткнуться на лжехозяина квартиры, который окажется мошенником. Во-вторых, можешь пострадать от рук реального владельца жилья, если он вдруг захочет тебя выселить. Поэтому риэлтеры и просто знающие люди настоятельно рекомендуют составлять договор. В таком случае ты будешь защищен от внезапного выселения или других неправомерных действий, но и сам же обязуешься выполнять некоторые условия.
Но практика показывает, что не всегда договор тебя защищает. История из жизни: два парня после окончания института искали квартиру. В итоге нашли такую, как хотели, и главное — там, где хотели. Владелец квартиры попросил подождать три недели, прежде чем заселяться. В условленное время, за несколько дней до переезда, парни позвонили хозяину, чтобы заплатить ему задаток. Но, как оказалось, в квартире уже жили родственники владельца. И это притом что договор уже был подписан. Понятное дело, что хозяин — барин, но хоть какая-то этика должна присутствовать.
Поэтому никогда не надейся на кого-то, кроме себя! Постоянно подстраховывайся, чтобы не остаться на улице при переезде с квартиры на квартиру.


Поделиться в Твиттере Поделиться в Livejournal


"Жилье для студента или как студенту снять квартиру" можно
распечатать распечатать или отправить другу отправить другу
Код для вставки статьи на сайт, блог или форум:


06.01.2010 эту статью опубликовал Oughtem. Чтобы опубликовать свою статью авторизируйтесь или зарегистрируйтесь

Banner_3
 
09.05.2012 |  1.
Елена
Могу посоветовать студентам обратить внимание на такое новшество на рынке нашего жилья, как хостелы (молодежные общежития). Я хозяйка такого хостела в Харькове, можете посмотреть как это выглядит, наберите в поисковике Харьков хостел "Файне мисто". Хостел и не дорогой и условия проживания отличные. Больше всего студентов радует бесплатный интернет. Конечно общаги бывают разные, но стоит поискать. Так вы и с риэлторами не будите общаться и на мошенников сложнее попасть.

17.05.2012 |  2.
Шдвфк
безполезная статья. Где советы? одни негативные утверждения

06.09.2016 |  3.
Светлана
Обычно студенты снимают жилье в Москве, но некоторые уже сейчас думают остаться в столице и копят деньги на квартиру. Моя подруга уже купила квартиру, устав от общежития,конечно не обошлось без помощи родителей, взяла ипотеку. Причем помощь в ипотеке студентам реальна, либо родители оформляют ипотеку на себя. Так и сделала моя подруга, главное выбрать хорошего риэлтора из хорошей компании,кому нужно вот телефон +7(964)578-93-95 Елена.

Всего : 3, на странице: 3

Ваш комментарий:

Ваше имя:


Введите цифры с картинки :

Навигация

Студпортал
  Студенческие новости
  Новости сайта
  Советы студентам
  На какую работу может рассчитывать студент в Киеве?
  Все свое ношу с собой – рюкзаки Dakine
  Если пристает преподаватель
  Спи, студент, усни! Или о том как студенту не заснуть на паре.
  Изменения в правилах транслитерации фамилий
  Что подарить на День Валентина?
  Пополнение мобильного счета
  Будь на чеку или как студенты с университетом судились
  Студент: как возникло это понятие, и чем студент отличается от не studente
  Комната для студента или помоги себе сам
  День студента (Татьянин день): история праздника, как отмечают День Студента.
  Правильный перевод фамилий на английский и написание фамилий на английском
  Скачать бесплатно курсовую теперь не проблема! Банк курсовых открыт для скачивания!
  Куда пойти учиться после школы? Пойти учиться после 9 или 11 класса?
  Жилье для студента или как студенту снять квартиру
  Как писать реферат правильно в условиях нехватки времени
  Выпускникам посвящается
  ГОСТы
  Студенты нынешнего и прошлого веков
  10 способов для студента дёшево "поселиться" в столице
  Почему студенты сачкуют?
  О чем мечтают студенты?
  Студент как клиент - всегда прав!
  Методические рекомендации по подготовке к внешнему тестированию по иностранному языку
  Прежде чем решить куда поступать!
  5 лучших ВУЗов Украины по рейтингу "Компас"
  Шпаргалки
      Шпаргалки 9 класс и 11 класс
      Шпаргалки для студентов
  Онлайн тесты
      Мужские онлайн тесты
      Тесты для девушек онлайн
      ЕГЭ - тесты онлайн
      Тесты для мужчин и женщин
      Тесты ЗНО онлайн
  Софт студента
  Права студента
  Работа для студентов
  Кухня студента
  Фильмотека
  Игры
      Alawar игры
      Флеш-игры
  Внешнее независимое тестирование
      Тестирование 2012
      Тестирование 2011
      Результаты тестирования 2010
      Результаты тестирования 2011
      Тестирование 2010
      Тестирование 2009
  Правила дорожного движения
  Бухгалтерский учёт для студентов
  Студенческие сайты

Banner_2