Студпортал - сайт студентов о высшем образовании и студенческой жизни, студенческий форум, онлайн тесты для студентов.
Banner_1

кадастровая стоимость недвижимости

yjuguso

Студент
Сообщения: 1
Репутация 0
Странник
#1
  16.12.2016          
Иногда кажется, как будто все управляющие недвижимостью проводят большую часть своего времени запоминания различных норм и правил. Новые сотрудники, в частности, всегда пытаются узнать основные правила, такие как "когда мы вернуть депозит безопасности, или что учетная запись этого депозита идти в?" Но один из самых важных набора правил, которые управляющие недвижимостью должны знать, и иметь некоторые из которых работают знания являются федеральными законами. В то время как запоминание не требуется, управляющие недвижимостью должны быть осведомлены об общих правилах, что эти законы охватывают, и должны знать, когда необходимы дальнейшие исследования с целью выяснения любых вопросов, которые могут возникнуть. Я кратко перечень федеральных законов, управляющих недвижимостью должны знать, а также возможные последствия в случае их нарушения.
Закон о справедливом решении жилищных вопросов - В то время как большинство менеджеров собственности хорошо знакомы с Законом о справедливом решении жилищных вопросов, вот краткое резюме. Закон о справедливом решении жилищных вопросов запрещает дискриминацию в продаже, аренде или финансировании жилья по признаку расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, семейного положения или инвалидности. Штрафы за нарушение Закона о справедливом решении жилищных вопросов являются жесткими, и включают в себя аннулирование любой лицензии, принадлежащей и возможной федеральной тюрьме. Убедитесь, что вы и ваши сотрудники относиться ко всем кандидатам в равной степени, и это никогда не должно стать проблемой.
Закон Шермана Антимонопольное - Этот акт призван способствовать развитию конкуренции на открытом рынке. В то время как управляющие недвижимостью должны знать цены конкурентов, менеджеры должны избегать появления в сговоре с целью фиксации цен для того, чтобы сорвать конкурс. Только суды могут определить, является ли установление цен произошло, и убеждение может привести как гражданских, так и уголовных наказаний, включая время в федеральной тюрьме. Это простое устное соглашение между компаниями по управлению недвижимостью, согласившихся поддержать подобные ренты посылает красный флаг. Помните, что все, что нужно, что это выглядит как установление цен, и вы можете оказаться в федеральном суде. Избегайте даже появление фиксации цен любой ценой.
Американцы Закон об инвалидах (ADA) - Правила ADA являются сложными и многоярусный. В кратком изложении, ADA утверждает, что ни один человек не может подвергаться дискриминации по признаку инвалидности. ADA затрагивает в основном коммерческих менеджеров собственности, но закон также охватывает офисы по управлению собственностью, которые должны быть доступны для всех лиц с ограниченными физическими возможностями. Потратьте некоторое время, чтобы ознакомиться с основами и быть уверены, чтобы сохранить ваш офис в соответствии.
База квартир здесь